こんにちは、アブレイズ編集部です！
12月はクリスマスや年末年始のイベントが盛りだくさんの季節ですが、お部屋探しをするには特別な注意が必要です。賃貸物件の取引は、季節やタイミングによって大きく変わることがあるため、ここでは12月のお部屋探しにおける注意点を詳しく解説します。これからお部屋探しを始める方や、現在進行中の方にとって、役立つ情報をお届けしますので、ぜひ参考にしてくださいね！
それでは早速見ていきましょう！
年末年始の影響を考える
物件の供給が増減する可能性
12月になると、多くの人が年末の忙しさに追われ、賃貸物件の供給が増減する傾向があります。特に、年内に引っ越しを希望する人たちが多いので、12月初旬から中旬は多くの物件が供給されます。反面、オーナーや管理会社も年末の休暇に入るため、12月下旬～末にかけては新しい物件の募集が滞ることが考えられます。このため、12月下旬～末は希望する条件に合った物件が見つかりにくくなる可能性があります。
さらに、人気のあるエリアや条件の良い物件は、すぐに申し込みが入ることが多いため、競争が激化します。このような状況を考慮すると、年末年始にお部屋を探す際は、早めに行動することが肝心です。特に、気になる物件があれば、すぐに見学を申し込むことをおすすめします。
繁忙期の影響
お部屋探しの繁忙期は一般的に春先ですが、年末年始も一定の需要があります。特に、クリスマスや新年を新しい住居で迎えたいと考える人が増えるため、12月から1月にかけての期間は競争が激しくなります。この時期にお部屋を探す場合、他の利用者と同じタイミングで動くことが多いため、希望する物件がすぐに埋まってしまうことも少なくありません。さらに、年末の休暇に入る前に物件を決めたいと考える人が多いため、見学や申し込みのタイミングが重要になります。このため、早めに動くことが成功の鍵となります。希望する条件がある方は、できるだけ早く行動に移しましょう。
物件見学のタイミング
年末年始には、多くの不動産会社が休業するため、物件見学のタイミングにも注意が必要です。特に、12月の後半になると、営業日が短くなり、物件を見学できる日が限られてしまいます。物件を見学したい場合は、事前に不動産会社の営業日を確認し、早めにアポイントを取ることが重要です。また、年末は新しい物件が追加されるタイミングでもありますので、定期的に情報を更新しておくことが大切です。気になる物件が見つかった場合は、早めに見学を申し込み、契約につなげることを心がけましょう。競争が激しいこの時期だからこそ、スピード感を持って行動することが求められます。
早めの申し込みを心がける
人気のある物件は、年末の繁忙期にあっという間に申し込みが入ることが多いです。特に、12月はクリスマスや年末年始の影響で、物件を探している人が増える時期です。このため、気になる物件が見つかったら、すぐに申し込みを行うことが重要です。遅れると、他の利用者に先を越されてしまう可能性が高まります。また、年末年始は不動産会社が休業することも多く、物件へのアクセスが限られるため、早めの行動が求められます。特に、希望する条件やエリアがある場合は、早めに動くことでより良い選択肢を確保することができます。物件の見学を通じて、実際の状態や周辺環境を確認し、納得のいく決断を下すためにも、早めの申し込みを心がけましょう。理想の住まいを手に入れるために、積極的に行動することが成功につながります。
契約のタイミング
年末は契約手続きがスムーズに進まないことが多い時期です。多くの不動産会社が年末年始に休業するため、契約書類の準備や手続きが遅れることが考えられます。このため、年内に契約を希望する場合は、早めに手続きを進めることが大切です。また、年末に物件を契約する場合、年明けに引っ越しを希望する人も多いため、契約が混雑することもあります。希望する物件が見つかったら、できるだけ早く申し込みを行い、スムーズに契約を進めましょう。
鍵の受け渡しについて
物件契約が成立した後は、鍵の受け渡しが重要なステップとなります。特に年末年始は、不動産会社やオーナーの休業日が多くなるため、鍵の受け渡しのタイミングには注意が必要です。契約後すぐに引っ越しを考えている場合、鍵の受け取りを事前に確認しておくことが大切です。
通常、契約が完了した後、鍵の受け渡しは不動産会社を通じて行われますが、年末の繁忙期にはスケジュールが混雑し、希望する日程で受け取れないこともあります。そのため、契約時に鍵の受け渡しの日程をしっかりと確認し、可能であれば早めの受け取りを依頼しておきましょう。
また、鍵の受け渡しの際には、物件の状態や設備の確認も行うことが望ましいです。引っ越しの前に問題を発見できれば、スムーズに解決することができます。年末年始の休暇を考慮し、余裕を持った計画を立てることで、ストレスの少ない引っ越しを実現しましょう。理想の新居で新年を迎えるためにも、このプロセスをしっかりと管理しておくことが重要です。
引っ越しの準備
年末の引っ越しの難しさ
年末は引っ越し業者も忙しい時期です。特に、12月の後半から年末にかけては、引っ越しを希望する人が多いため、業者の予約が取りにくくなることがあります。希望する日程で引っ越しをするためには、早めに業者を手配することが重要です。
引っ越し費用の見積もり
年末年始は引っ越し費用が高くなることがあります。繁忙期のため、通常の時期よりも料金が上がる傾向があります。予算をしっかりと立て、余裕を持った計画を立てることが大切です。
まとめ
12月はクリスマスや年末年始のイベントが盛りだくさんの季節ですが、お部屋探しには特別な注意が必要です。物件供給の増減、物件見学のタイミング、契約手続きの遅れ、引っ越しの準備など、さまざまな要素が影響します。これからお部屋探しをする方や、現在進行中の方は、これらのポイントをしっかりと把握し、早めの行動を心がけましょう。
アブレイズコーポレーションでは、仲介手数料無料～半額以下でお部屋のご紹介を行うだけではなく、お客様が安心して生活を送れるよう、不動産に関する様々な情報を提供しながらサポートしています。ぜひお部屋探しの際はお気軽にご相談ください。新しい年を新しいお部屋で迎えられるよう、アブレイズコーポレーションスタッフ一同、全力でサポートいたします！
以上、アブレイズ編集部でした。次回もお楽しみに！
お問合せ・ご相談はLINEでも受け付けております✨
お部屋も探せるアブレイズ・コーポレーション公式LINE友だち追加はこちら！
新サービス『アブレイズ学割』で学生さんはいつでもお得✨
↓↓↓↓↓↓↓↓
