こんにちは!アブレイズ編集部です。今日は朝から小雨が降っていましたね☔️
雨の日はお部屋探しには不向きだと思っていませんか?実は、雨の日はお部屋探しにはとても有利な日なんです!なぜなら、雨の日はお部屋の本当の姿が見えるからです。雨の日にお部屋探しをすると、どんなメリットがあるのか、どんな注意事項があるのか、アブレイズ編集部がお伝えします!
雨の日のお部屋探しのメリット
雨の日のお部屋探しには、以下のようなメリットがあります。
✅お部屋の状態が分かりやすい
雨の日は、お部屋の防水性や断熱性、防音性などが分かりやすくなります。雨漏りや湿気、カビ、結露、冷気、外の音など、晴れの日には気づかない問題点が見つかるかもしれません。逆に、雨の日でも快適に過ごせるお部屋なら、それだけ品質が高いと言えます。雨の日にお部屋探しをすることで、お部屋の状態をより正確に判断できます。
✅お部屋の明るさが分かりやすい
雨の日は、お部屋の明るさが最も低い状態になります。雨の日でも十分に明るいお部屋なら、晴れの日はもっと明るくなります。逆に、雨の日でも暗いお部屋なら、晴れの日でも暗いままです。お部屋の明るさは、居心地や気分に大きな影響を与えます。雨の日にお部屋探しをすることで、お部屋の明るさをより正確に判断できます。
✅競争相手が少ない
雨の日は、お部屋探しをする人が少なくなります。そのため、人気のお部屋でも空きが出る可能性が高くなります。また、お部屋探しをする人が少ないということは、仲介業者やオーナーも時間にゆとりが出来ます。そのため、交渉や相談がしやすくなります。雨の日にお部屋探しをすることで、お得なお部屋に出会える可能性が高くなります。
雨の日のお部屋探しの注意事項
雨の日のお部屋探しには、以下のような注意事項があります。
✅雨具や着替えを持っていく
雨の日は、移動中に濡れたり汚れたりする可能性が高くなります。そのため、雨具や着替えを持っていくことが大切です。特に、お部屋の中に入るときは、靴や傘をきちんと拭いたり、脱いだりすることがマナーです。雨具や着替えを持っていくことで、お部屋探しを快適に行えます。
✅交通機関の遅延に注意する
雨の日は、交通機関の遅延が発生する可能性が高くなります。そのため、予定より早めに出発することが大切です。特に、電車やバスなどの公共交通機関を利用する場合は、遅延情報を確認したり、代替ルートを検討したりすることが必要です。交通機関の遅延に注意することで、お部屋探しをスムーズに行えます。
✅写真やメモをとる
雨の日は、お部屋の印象が晴れの日と異なる可能性があります。そのため、お部屋の状態や明るさを忘れないように、写真やメモをとることが大切です。特に、問題点や気になる点があった場合は、詳細に記録しておくことが必要です。写真やメモをとることで、お部屋探しを効率的に行えます。
雨の日のお部屋探しは、晴れの日とは違ったメリットや注意事項がありますが、雨の日はお部屋の本当の姿が見える日とも言われています。雨の日にお部屋探しをすることで、ぴったりのお部屋に出会えるかもしれませんね♪
雨の日以外にもお部屋探しが有利な日ってある?
雨の日以外にもお部屋探しが有利な日はあります。それは、賃貸物件の需要と供給のバランスによって変わります。一般的に、以下のような時期がお部屋探しにおすすめです。
✅1月~4月
この時期は、進学や就職、転勤などで引っ越しする人が多いため、物件の数が最も多くなります。特に1月は、3月末に退去予定の物件が多く募集されるため、選択肢が広がります。また、新築物件も多く出てきます。ただし、この時期は物件探しをする人も多いため、競争が激しくなります。家賃や敷金・礼金などの金額設定も高くなりがちです。引っ越し業者の料金も高くなり、スピード感が求められる時期です。
✅5月~8月
この時期は、引っ越しする人が少なくなるため、物件の数は減ります。しかし、その分、家賃や敷金・礼金などの金額設定が落ち着いており、交渉もしやすくなります。引っ越し業者の料金も繁忙期に比べると安くなります。不動産会社も比較的空いているため、丁寧に相談に乗ってもらえます。ゆっくりと物件探しをしたい人におすすめの時期です。
✅9月~12月
この時期は、人事異動や結婚などで引っ越しする人が増えるため、物件の数も増えます。特に10月は、新築物件が最も多く供給される時期です。新しい物件に住みたい人におすすめの時期です。また、この時期は1月~4月ほどではないものの、家賃や敷金・礼金などの金額設定もまだ比較的安いです。不動産会社もしっかりと相談に乗ってくれますので、バランスの良い時期と言えるかもしれません。
以上のように、お部屋探しにおすすめの時期は、あなたの目的や希望によって異なります。物件の数や金額、対応などを考慮して、自分に合った時期を選ぶことが大切です。もちろん、どの時期でも良い物件が出てくる可能性はあります。引っ越ししたいと思ったタイミングも、お部屋探しにおすすめの時期のひとつです。
物件探しで失敗しないためのポイントってある?
物件探しで失敗しないためのコツとして、以下のようなポイントがあります。
✅自分のライフスタイルに合った物件を選ぶ
物件探しでは、家賃や立地だけでなく、自分の生活スタイルに合った物件を選ぶことが大切です。例えば、ペットを飼っている人はペット可の物件を、自転車やバイクを持っている人は駐輪場や駐車場の有無を、一人暮らしの人はセキュリティや防犯対策を、など自分のニーズに応える物件を探しましょう。
✅物件の詳細情報を確認する
物件の広告や写真だけで判断せずに、物件の詳細情報を確認することが重要です。例えば、築年数や建物の構造、管理状況や入居者の層、敷金や礼金、更新料や保証人の有無、契約期間や解約条件、など物件に関するさまざまな情報をチェックしましょう。また、物件の周辺環境や交通アクセスも重要なポイントです。スーパーやコンビニ、銀行や郵便局、病院や学校などの生活施設や、電車やバスなどの公共交通機関の利用状況を調べておきましょう。
✅内見をしっかり行う
物件の情報を確認したら、次に内見をしっかり行うことが大切です。内見では、物件の広さや間取り、設備や収納、日当たりや風通し、防音や防水、清掃や補修など、物件の状態をくまなくチェックしましょう。また、内見の際には、不動産会社の担当者に質問をすることも忘れずに行いましょう。例えば、物件のメリットやデメリット、入居前に必要な手続きや費用、入居後にかかる費用やルール、近隣のトラブルや事故物件の有無など、気になることは何でも聞いておきましょう。
✅複数の物件を比較する
物件探しでは、一つの物件に固執せずに、複数の物件を比較することがおすすめです。複数の物件を比較することで、自分の希望条件に合った物件を見つけやすくなります。また、物件の相場や価格交渉の余地も把握できます。物件を比較する際には、物件の情報や内見の感想をメモしておくと便利です。また、物件の写真や間取り図も参考にしましょう。
✅申し込みは早めに
物件探しでは、気に入った物件が見つかったら、早めに申し込むことが大切です。物件の空き状況は日々変わるので、迷っている間に他の人に先を越されてしまう可能性もあります。また、申し込みをする際には、必要な書類や費用を準備しておくことも忘れずに行いましょう。申し込みの際に必要な書類や費用は、不動産会社の担当者に確認しておきましょう。
まとめ
お部屋探しは、人生の大きなイベントのひとつです。しかし、お部屋探しには、さまざまな悩みや不安がつきものです。特に、雨の日はお部屋探しには不向きだと思っている人も多いのではないでしょうか?
しかし、実は、雨の日はお部屋探しにはとても有利な日なのです。雨の日はお部屋の本当の姿が見える日なのです。雨の日にお部屋探しをすると、どんなメリットがあるのか、どんな注意事項があるのかをお伝えしました。
また、雨の日以外にもお部屋探しにおすすめの時期があります。それは、賃貸物件の需要と供給のバランスによって変わります。一般的に、1月~4月、5月~8月、9月~12月のそれぞれの時期には、物件の数や金額、対応などに違いがあります。自分の目的や希望に合わせて、自分に合った時期を選ぶことが大切です。
そして、物件探しで失敗しないためのコツもお伝えしました。物件探しでは、自分のライフスタイルに合った物件を選ぶこと、物件の詳細情報を確認すること、内見をしっかり行うこと、複数の物件を比較すること、早めに申し込むことが重要です。これらのポイントを押さえて、物件探しを効率的に行いましょう。
お部屋探しは、難しくて面倒なことだと思わないでください。お部屋探しは、楽しくてワクワクすることです。あなたにぴったりのお部屋に出会えるかもしれませんよ!
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以上、アブレイズ編集部でした。次回もお楽しみに!
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