こんにちは！アブレイズ編集部です。今回は、ルームシェアをする際のお部屋探しについて、改めてご紹介したいと思います。
ルームシェアとは、一つの部屋やアパートを複数の人で共有して住むことです。ルームシェアのメリットは、家賃や光熱費などの費用を節約できることや、一人暮らしよりも寂しくないことなどが挙げられます。しかし、ルームシェアをするには、いくつかの注意点があります。
ルームシェアができる物件を探す
まず、ルームシェアをするには、その物件がルームシェアに対応しているかどうかを確認する必要があります。物件によっては、ルームシェアが禁止されていたり、入居者の関係性や人数に制限があったりします。
例えば、以下のような場合はルームシェアができない可能性が高いです。
・家族以外の同居が禁止されている物件
・男女混合のルームシェアが禁止されている物件
・3人以上のルームシェアが禁止されている物件
・ルームシェア専用ではない物件
また、以下のような場合はルームシェアができる可能性がありますが、事前に管理会社やオーナーに相談する必要があります。
・兄弟姉妹や親戚同士でのルームシェア
・友達同士でのルームシェア
・留学生や外国人同士でのルームシェア
このように、ルームシェアができる物件は限られていますし、自分で探すのは大変です。そこで、不動産会社に依頼すると便利です。不動産会社は、自分たちの希望条件に合った物件を紹介してくれますし、管理会社やオーナーとの交渉も代行してくれます。
ルームシェアする部屋を選ぶ
次に、ルームシェアする部屋を選ぶ際に気をつけるべき点を見ていきましょう。部屋を選ぶ際には、以下のような要素を考慮する必要があります。
・間取り
・広さ
・設備
・立地
・家賃
間取り
間取りは、ルームシェアする人数やプライバシーの度合いによって変わってきます。一般的には、以下のような間取りがあります。
・1R：一室タイプ。キッチンやバス・トイレなどは共用。
・1K：キッチン付き一室タイプ。バス・トイレなどは共用。
・1DK：ダイニングキッチン付き一室タイプ。バス・トイレなどは共用。
・1LDK：リビングダイニングキッチン付き一室タイプ。バス・トイレなどは共用。
・2DK：ダイニングキッチン付き二室タイプ。バス・トイレなどは共用。
・2LDK：リビングダイニングキッチン付き二室タイプ。バス・トイレなどは共用。
・3DK：ダイニングキッチン付き三室タイプ。バス・トイレなどは共用。
・3LDK：リビングダイニングキッチン付き三室タイプ。バス・トイレなどは共用。
ルームシェアをする場合は、できるだけ個室がある間取りを選ぶと良いでしょう。個室があれば、自分のプライベートスペースを確保できますし、シェアメイトとのコミュニケーションもスムーズになります。また、個室の数がシェアメイトの数と同じかそれ以上であれば、部屋の割り振りも簡単です。
広さ
広さは、ルームシェアする人数や荷物の量によって変わってきます。一般的には、以下のような目安があります。
1人暮らし：10平方メートル～
2人暮らし：25平方メートル～
3人暮らし：40平方メートル～
ルームシェアをする場合は、できるだけ広い部屋を選ぶと良いでしょう。広い部屋であれば、自分の荷物を収納できますし、シェアメイトとの距離感も調整できます。また、広い部屋であれば、共用スペースも快適に使えます。
設備
設備は、ルームシェアする人数や生活スタイルによって変わってきます。一般的には、以下のような設備があります。
・エアコン
・冷蔵庫
・洗濯機
・電子レンジ
・ガスコンロ
・給湯器
・バス・トイレ別
・シャワー
・バルコニー
・インターネット
ルームシェアをする場合は、できるだけ設備が充実した部屋を選ぶと良いでしょう。設備が充実していれば、生活に必要なものが揃っていますし、シェアメイトとのトラブルも減ります。また、設備が充実していれば、快適に暮らせます。ただし、一般的なマンションでルームシェアを希望する場合、家電関係の設備は入居者でほぼ揃える形になるので、生活必需品の予算は確保しておく必要があります。
立地
立地は、ルームシェアする人数や通勤・通学の距離によって変わってきます。一般的には、以下のような要素があります。
・駅からの距離
・スーパーやコンビニなどの商業施設の近さ
・病院や警察署などの公共施設の近さ
・学校や会社などの目的地までの時間
・騒音や治安などの環境
ルームシェアをする場合は、できるだけ便利な立地を選ぶと良いでしょう。便利な立地であれば、移動時間や費用を節約できますし、生活に必要なものが手に入りやすくなります。また、便利な立地であれば、安全や快適さも高まります。
家賃
家賃は、ルームシェアする人数や希望する間取りや建物のスペック、立地条件等によって変わってきます。一般的には、以下のような目安があります。
1人暮らし：5～11万円
2人暮らし：10～16万円
3人暮らし：15～22万円
ルームシェアをする場合は、できるだけ安い家賃を選ぶとシェアメイトとの負担も軽くなりますし、生活費も節約できます。また、安い家賃であれば、予算に余裕ができて、他のことにもお金を使えます。ただ家賃のみに捉われると、実生活で使用する居室スペースや設備に不満が出てくる場合があります。
ルームシェアする人を選ぶ
最後に、ルームシェアする人を選ぶ際に気をつけるべき点を見ていきましょう。人を選ぶ際には、以下のような要素を考慮する必要があります。
・性別
・年齢
・職業
・趣味
・性格
・生活習慣
・性別
性別は、ルームシェアする人との相性や安心感に影響します。一般的には、以下のような傾向があります。
・同性同士でのルームシェア：仲良くなりやすいが、トラブルも起こりやすい。
・異性同士でのルームシェア：距離感が保てるが、恋愛感情や嫉妬などが生じやすい。
ルームシェアをする場合は、自分が快適に暮らせる性別を選ぶと良いでしょう。性別に関係なく、シェアメイトとは互いに尊重し合うことが大切です。
年齢
年齢は、ルームシェアする人との価値観やコミュニケーションに影響します。一般的には、以下のような傾向があります。
・同年代同士でのルームシェア：話題や趣味が合いやすいが、意見の衝突も起こりやすい。
・年上・年下同士でのルームシェア：教えたり教わったりすることが多いが、上下関係や世代間ギャップも生じやすい。
ルームシェアをする場合は、自分が気楽に話せる年齢を選ぶと良いでしょう。年齢に関係なく、シェアメイトとは互いに敬意を持って接することが大切です。
職業
職業は、ルームシェアする人との生活リズムや収入に影響します。一般的には、以下のような傾向があります。
・同じ職業同士でのルームシェア：仕事の悩みや相談がしやすいが、競争心やストレスも高まりやすい。
・違う職業同士でのルームシェア：仕事の話題や知識が広がるが、理解しづらいことや不満も多くなりやすい。
ルームシェアをする場合は、自分が共感できる職業を選ぶと良いでしょう。職業に関係なく、シェアメイトとは互いに協力し合うことが大切です。
趣味
趣味は、ルームシェアする人との楽しみやコミュニティに影響します。一般的には、以下のような傾向があります。
・同じ趣味同士でのルームシェア：一緒に遊んだり話したりすることが多いが、飽きやすいこともある。
・違う趣味同士でのルームシェア：新しいことに挑戦したり学んだりすることが多いが、興味が合わないこともある。
ルームシェアをする場合は、自分が楽しめる趣味を選ぶと良いでしょう。趣味に関係なく、シェアメイトとは互いに尊重し合うことが大切です。
性格
性格は、ルームシェアする人との相性やトラブルに影響します。一般的には、以下のような傾向があります。
・同じ性格同士でのルームシェア：気持ちや考え方が分かりやすいが、衝突やすれ違いも起こりやすい。
・違う性格同士でのルームシェア：補完し合ったり刺激し合ったりすることが多いが、理解しづらいことや不満も多くなりやすい。
ルームシェアをする場合は、自分が合わせやすい性格を選ぶと良いでしょう。性格に関係なく、シェアメイトとは互いにコミュニケーションを取ることが大切です。
生活習慣
生活習慣は、ルームシェアする人との快適さや衛生面に影響します。一般的には、以下のような要素があります。
・起床・就寝時間
・食事・飲酒・喫煙の有無
・掃除・洗濯・ゴミ出しの頻度
・音楽・テレビ・ゲームなどの音量
・友達・恋人などの来客
ルームシェアをする場合は、自分が気にならない生活習慣を選ぶと良いでしょう。生活習慣に関係なく、シェアメイトとは互いに配慮し合うことが大切です。
まとめ
以上、ルームシェアをする際のお部屋探しについてご紹介しました。ルームシェアをする際には、以下の3つのポイントを押さえておきましょう。
１．ルームシェアができる物件を探す
２．ルームシェアする部屋を選ぶ
３．ルームシェアする人を選ぶ
これらのポイントを踏まえて、自分に合ったお部屋探しをしてみてください。
もし、お部屋探しが難しく感じる場合は、ぜひアブレイズ・コーポレーション東京駅本店にご相談ください！当社では、ルームシェアに関しても、お客様のご希望条件に沿った物件をお探しするお手伝いをさせていただいております。また、管理会社やオーナーとの交渉や入居審査のサポートも行っておりますので、安心してお部屋を探すことができます。
ルームシェアは、一人暮らしでは味わえない魅力やメリットがたくさんあります。しかしその反面、注意点やデメリットもあります。ルームシェアをする前には、自分の目的や予算、相性などをしっかりと考えておくことが大切です。
この記事では、ルームシェアをする際のお部屋探しについてご紹介しました。これらの情報を参考にして、自分にとって最適なお部屋を見つけてくださいね♪
以上、アブレイズ編集部でした。次回もお楽しみに！
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