こんにちは！アブレイズ編集部です。
今回は、学生の一人暮らしにおすすめの物件として、学生専用マンション・学生寮・一般マンションの違いやメリット・デメリットについてご紹介します。
学生の一人暮らしは、自分の好きなように生活できるという自由さや、自立するという成長の機会がありますが、同時に家賃や光熱費などの費用や、家事や勉強などの時間管理など、様々な課題もあります。
そこで、学生の一人暮らしに適した物件を選ぶことが重要です。物件選びには、予算や立地はもちろんですが、設備やセキュリティ、ルールやサービスなども考慮する必要があります。
では、学生専用マンション・学生寮・一般マンションとはどのような物件なのでしょうか。それぞれの特徴やメリット・デメリットを見ていきましょう。
学生専用マンションとは
学生専用マンションとは、その名の通り、学生だけが入居できるマンションのことです。一般的なマンションやアパートでは年齢や職業に関係なくさまざまな人が暮らしていますが、学生専用マンションでは同じ境遇の人たちと共に暮らすことができます。
学生専用マンションのメリット
セキュリティがしっかりしている
学生専用マンションの多くはオートロックやカードキー、防犯カメラやテレビモニターといったセキュリティ設備が充実しています。また、管理人さんが常駐していたり警備会社と契約していたりする物件もあるため、初めての一人暮らしでも安心です。
設備が整っている
物件によって異なりますが、バス・トイレ・キッチン・洗濯機置場・洗面台・エアコン・クローゼット・宅配ボックス・高速インターネット回線など生活するにあたって便利な設備が整っています。設備が整った学生専用マンションを選べば、快適な環境のもとで新しい生活をスタートすることができます。
通学しやすいエリアにある
学生専用のマンションだけあって、多くの場合は大学のそばに立地しています。また駅近など交通に恵まれた物件もあります。通学に便利な場所の学生専用マンションに住むことができれば、勉強時間や部活、アルバイトなどに費やせる時間を増やすことにもつながります。
学生専用マンションのデメリット
家賃が高め
セキュリティ対策が施され立地にも優れている分、家賃は一般マンションよりも少し高めです。「なるべく安く部屋を借りたい人」より「安全性や暮らしやすさを重視したい人」向けの物件といえるでしょう。
部屋が狭め
学生専用マンションの多くはワンルームもしくは1Kです。小さめの部屋が多いので、実家で広々とした大きい部屋を使っていた場合、窮屈さを感じるかもしれません。しかし、コンパクトな部屋だからこそ模様替えや掃除が簡単といったメリットもあります。
物件数が少ない
一般マンションと比べると物件数は少ない傾向にあります。防音室付やペット可など特色のある学生専用マンションはさらに数が少ないので、すぐに満室になってしまうことも考えられます。希望する学生専用マンションがある場合は早めに行動しましょう。
学生寮とは
学生寮とは、学校や企業が運営している学生向けの住宅施設のことです。学生寮には、食事付きや相部屋などのタイプがあります。学生寮では、寮父さんや寮母さんなどのスタッフが常駐しており、共同生活を送ることになります。
学生寮のメリット
費用が安い
学生寮の最大のメリットは、費用が安いことです。家賃や光熱費、食費などが一括で支払える場合が多く、一般的なアパートやマンションよりも安く済みます。また、敷金や礼金などの初期費用もかからない場合がほとんどです。
食事が提供される
食事付きの学生寮では、食堂で朝食や夕食が提供されます。自分で料理をする必要がなく、時間や手間を節約できます。また、栄養バランスの良い食事を摂ることができます。
仲間と交流できる
学生寮では、同じ学校や企業の仲間と一緒に暮らすことになります。共有スペースで会話したり、勉強したり、遊んだりする機会が多くあります。仲間と交流することで、友情や協調性を育むことができます。
学生寮のデメリット
ルールが厳しい
学生寮では、門限や異性の来訪禁止などのルールがある場合が多くあります。自由に外出したり、友人や家族を招いたりすることができない場合もあります。自分の好きなように生活することは難しいかもしれません。
プライバシーが少ない
相部屋の場合はもちろんですが、個室でもプライバシーはあまり保たれません。壁が薄かったり、隣の部屋の音が聞こえたりすることもあります。また、共同施設を利用する際には他の人に気を使う必要もあります。
食事にバリエーションがない
食事付きの学生寮では、毎日同じようなメニューが続くこともあります。自分の好きなものを食べたいときや、食べ物にアレルギーがある場合は不便です。また、食事の時間が決まっている場合もあります。自分の予定に合わせて食事をとることは難しいかもしれません。
一般マンションとは
一般マンションとは、学生専用マンションや学生寮とは異なり、年齢や職業に関係なく誰でも入居できるマンションのことです。一般マンションには、ワンルームからファミリータイプまでさまざまな間取りがあります。一般マンションでは、自分の部屋以外には共有スペースがほとんどありません。
一般マンションのメリット
自由度が高い
一般マンションでは、基本的に自分の部屋で自分の好きなように生活することができます。門限や来客制限などのルールはありません。また、ペット可や楽器可などの物件もあります。自分の趣味やライフスタイルに合わせて物件を選ぶことができます。
プライバシーが保たれる
一般マンションでは、自分の部屋以外には他の人と接する必要がほとんどありません。壁やドアがしっかりしている物件も多く、音漏れや音入りも少ないです。また、オートロックやカードキーなどのセキュリティ設備もある物件もあります。自分の空間を守ることができます。
物件数が多い
一般マンションは、学生専用マンションや学生寮と比べると物件数が圧倒的に多いです。予算や立地、間取りや設備などさまざまな条件で物件を探すことができます。自分にピッタリの物件を見つける可能性が高いです。新築・最新設備の整ったマンションが探せることも、一般マンションならではのメリットです。また、学生寮や学生専用マンションは、卒業とともに退去しなければいけないケースがほとんどですが、一般のマンションはそのまま更新して住み続けることが可能です。
一般マンションのデメリット
費用がかかる
一般マンションでは、家賃だけでなく光熱費やインターネット料金なども別途支払う必要があります。また、敷金や礼金、仲介手数料などの初期費用もかかります。アブレイズ・コーポレーションでは、お部屋を借りる際の初期費用に関しては、全て仲介手数料無料～半額以下でご紹介しておりますので、通常より抑えることが出来ます。
食事を自分で作る
一般マンションでは、食事は自分で作るか外食するかのどちらかです。自炊する場合は、買い物や料理や洗い物など時間や手間がかかります。外食する場合は、費用がかかります。また、栄養バランスを考える必要もあります。
仲間と交流する機会が少ない
一般マンションでは、他の人と接する機会はほとんどありません。学校やバイト以外で仲間と交流する場合は、積極的に連絡したり誘ったりする必要があります。孤独感や寂しさを感じることもあるかもしれませんが、学校周辺の学生向けマンションというのもあります。
まとめ
学生の一人暮らしにおすすめの物件として、学生専用マンション・学生寮・一般マンションの違いやメリット・デメリットについてご紹介しました。
それぞれには、費用や設備、ルールやサービスなどの特徴があります。自分の予算やライフスタイルに合わせて、最適な物件を選ぶことが大切です。
アブレイズ・コーポレーションでは、学生の一人暮らしを応援するために、さまざまな物件をご紹介しています。また、オンラインでも専門のスタッフが無料相談を実施しています。聞いてみたいことやご相談がございましたら、些細な事でもお気軽にお問い合わせください！
※このコンテンツは一般論として作成されたものであり、個別の事情に応じた解決策や助言を提供するものではありません。内容に関しては最新かつ正確な情報を掲載するよう努めておりますが、その完全性や正当性を保証するものではありません。
それでは、次回のブログでお会いしましょう。アブレイズ編集部でした！
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