◆お部屋探しが難航 「なかなか条件に合う物件が見つからない」、「せっかく良い物件があったのに申し込みが入ってしまった」などなど、お部屋探しが難航してしまうこともありますよね。 特に賃貸業界の繁忙期と言われる毎年12月中旬～3月の時期はなかなか見…

◆１ヶ月以上賃貸物件を空ける場合は管理会社へ連絡しよう！ 今はコロナ禍なのでなかなか出張や旅行などの機会はなかなかないかと思いますが、職業柄、出張が多い方もいらっしゃるかと思います。 出張などで、賃貸物件を万が一、長期間空ける場合は管理会社に…

アブレイズ・コーポレーションでは、共に働いていただける正社員（ルームアドバイザー及び営業事務）を募集しております！ 弊社はお部屋探しに来られたお客様のご要望をお伺いし、お客様にピッタリのお部屋をお探しするのが私たちの仕事です！ 反響営業とな…

◆電気温水器のある物件に入居する際の注意点 オール電化の物件は火災リスクの軽減が図れるなどのメリットもあり、賃貸物件でも時々見かけますが、オール電化の物件では、ガスを用いない為、電気温水器という機械を用いてお湯を沸かします 今回はオール電化物…

◆SOHOとは？ SOHOとはSmall Office Home Officeの略で、自宅を小さな職場とするスタイルのことを言います。 最近では様々なワークスタイルがある中で、SOHOを選択する方も多くいらっしゃるかと思います。 本日は、賃貸物件におけるSOHO可能物件を探す際の注…

◆賃貸物件に防犯カメラが設置されていることのメリット オートロックやモニター付きインターホンと同様に、物件についているとうれしい防犯設備として防犯カメラがあります。 賃貸物件に防犯カメラが設置されていると、犯罪への抑止力となりますし、万が一、…

◆賃貸物件の「即入居可」とは？ 賃貸物件を探しているときに入居時期の箇所に「即入居可」や「即時」という言葉を見かけたことはあるかと思います。 即入居可ということは、内見して気に入ったらそのまま住めるのでは・・・と思うかと思いますが、実はそうで…

◆水商売の方はお部屋が借りにくいのか？ 水商売の方はお部屋が借りにくいと言われています。 これは、「歩合制で収入が不安定と思われている」、「生活パターンの関係上、深夜や明け方での帰宅が多くなることで騒音などのトラブルが起きやすい」といった点が…

◆火災は他人事なのか？ 火災はなかなか身近で起こることがないため、あまり気にしていない方もいらっしゃるかと思います。 「対岸の火事」なんていう言葉もありますが、火災は果たして他人事なのでしょうか？ 令和元年では、出火件数は37,682件（消防庁発表…

◆独立洗面台とは？ 独立洗面台とは、浴室と別に設置されている洗面台のことです。 洗面所に洗面台が設置されている場合などは独立洗面台ということになります。 なお、一人暮らし向けの1Kタイプやワンルームタイプのお部屋では洗面台が浴室内に設置されてい…

◆東京ルールとは？ 東京ルールとは、賃貸住宅における退去時の原状回復や、入居中の修繕に関するトラブルを防止するために、東京都が定めたガイドラインのことを言います。 東京都賃貸住宅紛争防止条例という条例が2004年に制定され、不動産業者は契約締結前…

◆お引越しが決まったら 無事にお部屋探しが終わって、引っ越すことが確定したら、何よりもまずは引っ越し業者を手配するようにしましょう。 引っ越し業者も日にちによっては混んでいたりすることもありますし、早く手配することで、梱包などの事前準備も落ち…

◆お部屋探しをする際、何を重視するのか絞ろう お部屋探しをする際に、なかなかお部屋を決めることができない理由に、自分がお部屋探しの上で、重視する事項が絞れていない場合があります。 特に繁忙期においてお部屋がなかなか決めることができないその間に…

◆テレワーク需要が増えている コロナ禍の影響でテレワークが増えている状況です。 自分の家で仕事をする関係上、お部屋に対するスペックも上がってきているように感じます。 例えば、1Kやワンルームタイプのお部屋に住んでいる一人暮らしの方が、1DKや1LDKタ…

◆繁忙期でもフリーレント付き物件が続々募集中！ 現在、賃貸業界は繁忙期となっており、繁忙期は賃料が高くなる傾向があるのですが、この時期でもフリーレントがついていたりとお得な物件が募集されています！ 本日はフリーレントについてお話ししようかと思…

◆新社会人はいつから部屋探しを始めたらよいのだろう？ 新たに社会人となるため、上京してくる方も多くいらっしゃるかと思います。 だいたいは4月から勤務ということになるかと思いますが、どれぐらいのタイミングでお部屋探しをすればよいのでしょうか？ 結…

◆賃貸物件の合鍵を勝手に作っていいのか？ 賃貸物件に住んでいてスペアキーが必要になることは結構あるかと思います。 例えば、鍵を紛失するリスクがあるので、予めスペアキーを作っておきたいといった場合や、家族にスペアキーを預けておきたいなど様々な理…

◆保証金って何だろう？ 賃貸物件の情報を見ていると、敷金や礼金とは別に、「保証金」というものが必要と記載されている場合があります。 この保証金とはいったい何者なのでしょうか？ また、敷金や礼金などの初期費用とどのように異なるものなのでしょうか…

◆椎名町ってどんな街？ 東京都内を日々廃止りまわっているアブレイズ・コーポレーション東京駅本店のスタッフが、東京都内の街をご紹介するこのコーナー！ 本日は豊島区の「椎名町」をご紹介しましょう。 椎名町は池袋から西武池袋線利用で1駅、約3分という…

◆引っ越しの際の挨拶ってするべきなの？ お引越しの際、近隣住戸への挨拶をするべきか、しないべきか悩まれる方もいらっしゃるかと思います。 常識的に考えれば、挨拶をした方が良いということになりますが、一人暮らしの場合など気が引ける場合もあるかと思…